Дубай

Дубай — город, в котором традиционное арабское гостеприимство сочетается с европейскими стандартами жизни. Вам здесь понравится.

Это город, где есть все. Место, которое стало домом для более чем 200 представителей различных стран, обусловлено также доступностью из любой точки земного шара. Дубай может похвастаться своими первозданными пляжами, богатым наследием Аравийского полуострова и роскошным образом жизни.

Дубай

Почему успешные люди выбирают Дубай?

0% налога на резидентскую недвижимость
Владение недвижимостью без ограничения с правом передачи
Вид на жительство для инвесторов в недвижимость и членов их семей
ОАЭ лидирует в рейтингах по уровню безопасности
Валюта ОАЭ стабильна и прочно привязана к курсу доллара
Продвинутый уровень здравоохранения
95% солнечных дней в году
Наличие филиалов лучших вузов Европы, США, Канады и Австралии
Выставка ЭКСПО 2021

Снимок Дубая

Менее чем за 50 лет Дубай трансформировался из маленького местного торгового сообщества в один из самых вдохновляющих, потрясающих и успешных городов в мире. Этот процесс не останавливается до сих пор и Дубай остается в глазах инвесторов и туристов одним из самых привлекательных городов мира. Дубай с разнообразным, мультикультурным населением предлагает своим жителям и предприятиям уникальную среду, обогащенную знаниями сотен специалистов, а также качество жизни и работы, не имеющее аналогов на Ближнем Востоке. Это шумный мегаполис, сочетающий в себе наследие Эмиратов, арабскую жизненную силу, западную спонтанность и азиатские амбиции.

С коренным населением численностью всего 170 000 человек, количество иностранных резидентов Дубая в настоящее время составляет более 3 миллионов, благодаря привлекательному образу жизни и инвестиционным стимулам. Безналоговая политика и репатриация заработка без штрафов, имеют огромные преимущества как на личном, так и на деловом уровне, с выдающимися возможностями для частных сбережений и профессиональной выгоды. Поскольку каждый год открываются тысячи новых предприятий, Дубай является идеальными воротами между Востоком и Западом, и проверенным центром для регионального рынка импорта и экспорта, - одного из самых прибыльных в мире. Стратегическое расположение Дубая обеспечивает легкий доступ 2,2 млрд. потребителей из уникального централизованного часового пояса, сочетающего восточные и западные рабочие часы.

Немного статистики

  • Население Дубая составляет 3,33 миллиона человек
  • ВВП Дубая (в номинальном выражении в долларах США) 406 млрд.
  • ВВП на душу населения в Дубае (долл. США) 37 750
  • Рейтинг Doing Business для ОАЭ, 16-е место в мире
  • Рейтинг глобальной конкурентоспособности ОАЭ, 25-е место в мире
  • Общий объем импорта Дубая (долл. США) 230 млрд.
  • Общий объем экспорта и реэкспорта Дубая (USD) 310 млрд.
  • Рейтинг экономической свободы ОАЭ 76,2 (18-е место в мире)
  • Этап развития Дубая. Этап 3 инновационной экономики.
  • Рейтинг по индексу человеческого развития ОАЭ 26-е место в мире

• Источники: Статистический центр Дубая, FDI Intelligence, Всемирный банк.

Экономическая история Дубая

Дубай - один из семи эмиратов, составляющих федерацию Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ). В 1833 году восемьсот членов племени Бани Яс, во главе с семьей Мактум поселились в устье Дубайского ручья. К 1930-м годам население Дубая выросло почти до 20 000 человек, четверть из которых составляли экспатрианты. В 1950-х годах ручей, который считали жизненно важным для своей торговли, начал покрываться илеем из-за большого количества судов.

В 1966 году когда были обнаружены залежи нефти, шейх Рашид использовал полученные доходы для быстрого развития инфраструктуры, включая школы, больницы, дороги, современные телекоммуникационные сети и транспортные системы. Благодаря расширению взлетно-посадочной полосы, которая может принимать любые типы самолетов, международный аэропорт Дубая начал свой путь к тому, чтобы стать одним из самых загруженных в истории, а в Джебель-Али была построена самая большая искусственная гавань в мире, включая свободную от налогообложений зону, для ведения бизнеса иностранными инвесторами.

Формула развития Дубая становилась очевидной для всех - дальновидное лидерство, развитая инфраструктура, благоприятная среда для экспатриантов, нулевой налог на личные и корпоративные доходы, а также низкие импортные пошлины. В результате Дубай быстро превратился в деловой и туристический центр региона, простирающегося от Египта до Индийского субконтинента и от Южной Африки до стран СНГ. В 1980-х и начале 1990-х годов Дубай принял стратегическое решение стать ведущим международным туристическим центром. Сейчас он известен во всем мире своими роскошными отелями, замечательной архитектурой, развлечениями мирового уровня и спортивными мероприятиями. Такой стремительный рост привел к тому, что город был признан лучшим местом для прямых иностранных инвестиций по версии журнала FDI Financial Times.

Почему именно Дубай?

  • Образ жизни. В Дубае постоянно присутствуют представители более 202 национальностей, поэтому город предлагает очень привлекательную социальную и мультикультурную среду с безопасным и ориентированным на семейные ценности, образом жизни.
  • Валютная привязка и стабильная экономика. Валюта Дубая привязана к доллару США по курсу 3,65 дирхамов за доллар.
  • Лучшая розница. Дубай - рай для покупателей, в городе широко представлены многие международные торговые марки. Дубай занял первое место в отчете CB Richard Ellis «20 лучших городов для розничной торговли» за 2011 год.
  • В интересах бизнеса. Правительство. В Дубае активно действует правительство, политика которого ориентирована на интересы бизнеса, и действуют самые прозрачные правила ведения бизнеса в регионе.
  • Глобальная штаб-квартира. Дубай играет важную роль в качестве основной базы транснациональных компаний, работающих за пределами Ближнего Востока.
  • Логистика. Дубай предлагает транспортную инфраструктуру мирового уровня, обеспечивающую легкий доступ к ключевым международным рынкам.
  • Логистическая инфраструктура. Благодаря лучшей в своем классе логистической инфраструктуре, Дубай является третьим по величине центром реэкспорта в мире и четвертым по загруженности международным аэропортом.
  • Лидер ИКТ. Дубай - региональный лидер в области ИКТ и телекоммуникаций. Уровень проникновения мобильной связи в Дубае самый высокий в мире.
  • Уверенность и «нет ничего невозможного» позиция. Благодаря нестандартному восприятию и видению лидеров Дубая, был воплощен в жизнь один из самых успешных и ярких проектов мира. Вера в потенциал и возможности будущего, превратила этот ранее малоизвестный торговый город в крупного игрока на мировой арене. Это видение продолжается, и вместе с ним расширяются амбиции Дубая.

Качество и культура совершенства

Дубай, признанный лучшим ближневосточным городом в рейтинге качества жизни Mercer, стал одним из самых популярных мест в мире для экспатриантов. Хотя Дубай признан самым быстрорастущим городом в мире, он также является одним из самых безопасных. В эмирате находится самое высокое здание на планете, самая большая искусственная пристань для яхт, самые роскошные отели, а жители более 200 национальностей вносят свой вклад в уникальную культуру и сообщество города, что делает Дубай одним из самых ярких и неповторимых мест в мире.

Место для туризма и покупок

Многие достопримечательности и известные туристические места Дубая непосредственно связанны с магазинами и развлекательными заведениями мирового класса. Теплый климат также означает множество возможностей для отдыха на природе. Туристическая инфраструктура включает в себя самые разнообразные возможности для покупок, включая эксклюзивные бутики, сетевые магазины и традиционные базары для продажи золота и специй. Многие ведущие мировые ритейлеры выбирают Дубай в качестве своего первого предприятия на Ближнем Востоке. От Bloomingdales, Gucci и Prada до Marks and Spencer, Victoria’s Secret и Monsoon - международные ритейлеры вложили значительные средства в экономику эмирата, с расчетом на жителей и гостей Дубая, которые очень интересуются модными фэшн направлениями. Торговые центры одинаково разнообразны, от элитного торгового центра Dubai Mall, крупнейшего торгового комплекса в мире, до экзотического Dragon Mart, крупнейшего китайского рынка за пределами Китая.

Непрерывные инновации

Дубай постоянно внедряет инновации, чтобы улучшить качество жизни своих жителей. В 2009 году открылось метро Дубая. Это самая протяженная сеть беспилотного легкорельсового транспорта и самая большая в мире подземная станция метро. Метро, насчитывающее 87 поездов, также является первым в своем роде на Ближнем Востоке. Другой общественный транспорт также включает в себя высококлассные автобусы и остановки общественного транспорта с кондиционированием воздуха, а также обширный парк высокотехнологичных такси, предоставляющий посетителям и жителям постоянный и разнообразный способ передвижения по эмирату в любое время.

Жилой район

Дубай - очень привлекательный жилой город с вариантами жилья на любой вкус, бюджет и образ жизни. В настоящее время эмират является домом для миллионов экспатриантов со всего мира, которые предпочитают жить в городе с огромными возможностями для роста бизнеса, непревзойденным образом жизни, разнообразной и толерантной культурой, экономической и политической стабильностью, инновациями, открытостью и гибкостью. Для многих экспатриантов качество жизни в Дубае не имеет себе равных.

Правовые рамки

Правовой основой являются Инвестиционные законы, постановления и распоряжения, которые постоянно совершенствуются, чтобы стимулировать дальнейшие иностранные инвестиции в экономику. Это включает в себя введение категории «иностранной собственности» на землю и акции. Дубай стал первым эмиратом в ОАЭ, открывшим свой рынок недвижимости для иностранного владения, этому примеру последовал и Абу-Даби.

Закон о компаниях

4 декабря 2011 года Федеральный кабинет министров ОАЭ одобрил новый Закон «О компаниях», который позволяет иностранным инвесторам преодолеть существующий потолок в 49 процентов и открывает путь к большей инвестиционной свободе, гарантии и защите своих инвестиций в будущем. Кроме того, новый закон позволяет упростить процесс открытия бизнеса в ОАЭ и усиливает защиту интересов акционеров. Новый закон, касающийся возможности прямых иностранных инвестиций, также находится в разработке, и после его объявления инвестиционная среда станет еще более привлекательной.

Права интеллектуальной собственности

ОАЭ являются региональным лидером в области защиты прав интеллектуальной собственности с постоянным совершенствованием законодательства об авторском праве, товарных знаках и патентах. Уровень компьютерного пиратства в ОАЭ считается одним из самых низких на Ближнем Востоке.

Коррупция и бюрократия

Коррупция не является частью деловой культуры ОАЭ, и страна заняла впечатляющее 28-е место из 180 в Индексе восприятия коррупции Transparency International. ОАЭ также приняли меры по сокращению бюрократизма, связанного с процессами утверждения иностранных инвестиций. Количество процедур было значительно сокращено, а автоматизированные услуги, введенные Департаментом экономического развития правительства Дубая (DED), позволяют инвесторам подавать заявки на открытие бизнеса в онлайн режиме и проверять статус своих заявок по телефону или интернету.

Физическая инфраструктура

Высокоразвитая сеть дорог ОАЭ, соединяющая все семь эмиратов, является основным средством делового и туристического транспорта, хотя большая часть международной торговли страны осуществляется по морю, все семь эмиратов имеют современные портовые сооружения. Дубай доминирует на рынках грузов и реэкспорта благодаря размеру и сложности своих двух портов, порта Рашид и порта Джебель-Али. Несмотря на то, что порт Рашид является вторым портом в Дубае, он по-прежнему остается одним из самых загруженных в регионе Персидского залива с 35 причалами. Огромный порт Jebel Ali имеет 63 причала, включая в себя свободную экономическую зону. В Дубае также расположены два основных авиаперевозчика: «Emirates Airlines» и «Flydubai», самая быстрорастущая в мире начинающая авиакомпания-лоукостер.

Рабочая сила

Найм как граждан ОАЭ, так и экспатриантов - это просто и экономически выгодно, имея широкий доступ к квалифицированной и опытной рабочей силе. Правительства семи эмиратов продолжают вкладывать значительные средства в обучение национальной рабочей силы, чтобы играть более важную роль в качестве конкурентоспособных членов ОАЭ.

Доступ к финансированию

Банки ОАЭ более активны в кредитовании частных предприятий, чем их региональные коллеги, и предлагают более широкий спектр финансовых продуктов и услуг. Низкий процент кредитования в ОАЭ, - еще одно очень привлекательное преимущество для компаний, желающих начать или расширить свою деятельность на Ближнем Востоке. Постоянно растущая поддержка малых и средних предприятий (МСП) в Дубае становится все сильнее. Несколько текущих программ финансирования разработаны и реализуются МСП, агентством при Департаменте экономического развития Дубая, которому поручено улучшить доступ МСП к банковскому кредитованию.

Поддержка и продвижение инвестиций со стороны государства

Департамент экономического развития Дубая (DED), которому поручено определять и продвигать экономическую повестку дня Дубая, поддерживает преобразование эмирата в диверсифицированную, инновационную экономику, основанную на услугах и знаниях, для улучшения деловой среды и повышения производительности. DED и его четыре агентства разрабатывают экономические планы и политику, выявляют и поддерживают стратегические секторы и предоставляют основные административные услуги национальным и международным инвесторам и предприятиям.

Свободные зоны

Чтобы поддержать растущие иностранные инвестиции в Дубае, правительство создало несколько «свободных зон», где иностранные инвесторы могут получить 100-процентное иностранное владение своими компаниями. Отсутствие подоходного налога как для компаний, зарегистрированных на материке, так и для компаний, зарегистрированных в свободных зонах, остается одним из самых больших стимулов для открытия иностранных компаний в Дубае.

Открытый торговый центр

В Дубае действует свободная и открытая торговля, при этом более трех четвертей товаров, ввозимых в эмират, беспошлинно. Средняя тарифная ставка составляет всего 4 процента, в то время как зоны свободной торговли предлагают дополнительные стимулы, включая освобождение от налогов и пошлин. Политика Дубая в отношении открытой внешней рабочей силы также оказалась важным фактором лояльного торгового режима, позволив предприятиям частного сектора нанимать иностранных рабочих с конкурентоспособной оплатой труда на международном уровне.

Местные налоги

Корпоративный налог: Корпоративный налог платят только банки и нефтяные компании. Чистый налогооблагаемый доход иностранных банков подлежит налогообложению по фиксированной ставке 20 процентов, установленной в Абу-Даби и Дубае. Наряду со всеми другими преимуществами, которыми пользуются компании, работающие в зонах свободной торговли, в течение 50 лет отсутствует корпоративный налог (льгота, которая может быть продлена). Нет никаких налогов у источника или налога на капитал. Сделки, связанные с коммерческой недвижимостью, подлежат налогообложению муниципальным налогом в размере 10% от годовой арендной стоимости недвижимости. Соглашения об избежании двойного налогообложения существуют с рядом стран, включая Францию, Пакистан, Польшу, Турцию, Китай, Румынию, Италию, Египет, Германию, Сингапур, Малайзию, Индонезию и Индию.

Индивидуальный налог: не применяется подоходный налог с физических лиц, проживающих в ОАЭ.

Налог на добавленную стоимость: все товары и услуги, продаваемые в Дубае, облагаются НДС в размере 5%.

Открытие бизнеса в Дубае

Дубай предлагает две основные альтернативы для регистрации нового или существующего бизнеса: на суше в Дубайском DED или в оффшорной зоне, в одной из своих свободных зон. Независимо от того, создается ли компания на материковой части Дубая или в свободной зоне, все предприятия и их сотрудники не будут платить налоги на бизнес или личные налоги. Какое бы место ни выбрал инвестор, Дубай - это возможность для бизнеса, которую нельзя упускать.

Открытие бизнеса в Дубае (материковой части)

Все предприятия, ориентированные на местные рынки Дубая или ОАЭ в целом, обычно зарегистрированы на материковой части Дубая. Для предприятий, находящихся на материковой части Дубая, не граждане ОАЭ, в том числе граждане других государств Залива, могут зарегистрировать свой бизнес в Департаменте экономического развития Дубая при соблюдении следующих требований к владению:

  • Право собственности до 49% для лиц, не являющихся гражданами государств стран Залива, без ограничений для граждан ССЗ.
  • Одним из основных преимуществ открытия бизнеса на материковой части Дубая является доступ к ОАЭ и другим международным рынкам, охватываемым различными торговыми соглашениями.

Открытие оффшорного бизнеса

Компании, планирующие работать в оффшоре, выбирают свободную зону в зависимости от сектора, в котором они работают, и их вида деятельности. Каждая свободная зона управляется независимым органом свободной зоны (FZA), который отвечает за выдачу необходимых лицензий. Различные свободные зоны имеют разные требования к минимальному размеру капитала. В целом, существует три варианта для инвесторов, желающих открыть свой бизнес в свободной зоне. Бизнес, желающий вести деятельность из свободной зоны, может либо зарегистрировать учреждение свободной зоны (FZE), компанию свободной зоны (FZC), либо действовать через филиал иностранной или местной компании. На филиалы распространяются ограниченные административные требования.

Свободные зоны

Дубай был первым эмиратом, который впервые применил модель свободной зоны, предлагая иностранному бизнесу привлекательные концессии и ряд инвестиционных стимулов, включая 100-процентное владение дочерней компанией и нулевое налогообложение. В настоящее время действуют 22 свободные зоны, разработанные для конкретных секторов и отраслей, включая ИКТ, СМИ, финансы, золото, ювелирные изделия и здравоохранение. Свободная зона Джебель Али в настоящее время является одной из крупнейших свободных зон в мире, в которой допускается 100-процентное иностранное владение без каких-либо ограничений на набор персонала или спонсорство. Существует полное освобождение от корпоративного налога и таможенных пошлин на импортируемое сырье и оборудование, без взимания сборов с экспорта и импорта.

Основные свободные зоны в Дубае:

  • Джебель Али/Jebel Ali Free Zone
  • Аэропорт Дубай/Dubai Airport Free Zone
  • Дубай Интернет Сити/Dubai Internet City
  • Дубай Силикон Оазис/Dubai Silicon Oasis
  • Дубай Хэлфкэа Сити/Dubai Healthcare City
  • Dubai Biotechnology and Research Park
  • Международный Финансовый Центр Дубай/Dubai International Financial Centre
  • Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)

Источник: Dubai FDI - это Управление по иностранным инвестициям Дубая, входящее в состав Департамента экономического развития Дубая.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА

Пожалуйста заполните форму ниже.

Неправильный номер