Показать на карте

Действительно ли Вам нужен агент для поиска недвижимости?

Многие люди думают, что нанимать агента по недвижимости излишне, учитывая, что в Интернете так много информации. Конечно, сегодня покупатели имеют доступ к огромному количеству информации в сети, но она не может заменить навыки и опыт агента по недвижимости. Вы не можете получить необходимый объём знаний и опыта риэлтора, просто собирая материалы с разных веб-сайтов. Вот 7 причин, по которым вам необходима помощь риэлтора при покупке дома.

1. Глубокое знание рынка недвижимости

Допустим, вам нравится определенный город или район. Вы также можете собрать дополнительную информацию об интересующем районе на сайтах недвижимости в Интернете. Однако только местный агент по недвижимости понимает все тонкости проживания в данной местности. Ваш агент знает о «провальном» проекте или о преимуществах проживания в данном районе, благодаря доступу к инсайдерской информации. Местный риэлтор также знает о ценовых диапазонах недвижимости в разных районах, поэтому он может порекомендовать вам подходящее место и недвижимость, в зависимости от вашего бюджета и требований.

2. Знание профессии

Сделку с недвижимостью всегда сопровождает большой объем бумажной работы и юридических формальностей, что может быть довольно затруднительно для покупателя. Однако, это всего лишь еще один день в офисе для риелтора, который знает, как разрешить сложную ситуацию и к кому следует обратиться, в случае возникновения проблемы. Квалификация, подготовка и опыт вашего агента призваны помочь клиентам и направить их, а также упростить им процесс приобретения недвижимости.

3. Экономия ваших денег и времени

Большинство людей думают, что на них ложится обязанность оплаты комиссии за услуги агента. Но это не совсем так. Дело в том, что гонорар агента выплачивается продавцом от выручки от продажи объекта недвижимости. Ваш агент фактически экономит вам деньги, договариваясь с агентом продавца. Он также является профессионалом, который может показать вам недвижимость, идеально соответствующую вашим требованиям. Таким образом, он может сэкономить ваше драгоценное время, которое вы можете потратить впустую, просматривая различные варианты, которые не отвечают вашим требованиям.

4. Почему бы не покупать напрямую у застройщика?

Многие думают, что могут обойтись без помощи риэлтора, имея дело напрямую с застройщиком проекта. Скорее всего, вы упустите множество привлекательных вариантов инвестирования, так как застройщик покажет вам только те объекты, с которыми он непосредственно связан. Фактически, вы можете упустить 80% вариантов инвестирования, если решите сотрудничать с конкретным застройщиком. Но, когда вы прибегаете к услугам риэлтора, вам будут показаны объекты, принадлежащие разным застройщикам. Так происходит, потому что агентство недвижимости имеет договоренности с несколькими застройщиками. Хотели бы вы сэкономить таким образом и выбрать сотрудничество с риелтором, который сможет найти недвижимость, идеально соответствующую вашим требованиям?

5. Оформление документов и формальности

Покупая инвестиционную недвижимость, вы меньше всего хотите допустить ошибку при оформлении юридических формальностей. Агент по недвижимости знает все тонкости, касающиеся оформления документов и юридических формальностей, и непосредственно следит за тем, чтобы каждый документ был оформлен в надлежащем виде. Он также предварительно просматривает и проверяет соглашение, прежде чем попросить вас подписать его. Он защищает ваши интересы, что очень важно, когда вы вкладываете свои тяжело-заработанные деньги.

6. Возможности профессиональной сети

Одним из самых ценных активов агента является - его профессиональная сеть. Агенты по недвижимости объединяются с застройщиками и другими инвесторами, и часто заранее бронируют лучшую квартиру перед официальным запуском и, следовательно, предлагают своим клиентам премиальные единицы, например, с лучшим обзором и прочее.

7. Найм агента по недвижимости бесплатный

Хотя агент и имеет право на определенный процент комиссии при сделке с недвижимостью, именно застройщик будет платить вашему агенту по недвижимости. Для покупателя цена на недвижимость останется прежней и не изменится. Это просто означает, что с вас не взимается плата за услуги риэлтора и полностью возлагается на застройщика. 

Надеемся, эта статья была полезной для вас. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Дубае, пожалуйста, свяжитесь с нами и мы будем рады вам помочь.